Architektonisches Meisterwerk! // DEMETRIUS – S-Vaihingen.
Demetriusweg 1, Stuttgart 70563
529.000 € – 1.149.000 €
Lage
70563 -
Stuttgart
11 Wohnungen
Wohnfläche
55 m² - 120 m²
Baujahr
2026
STADTRANDKLASSE!
Modern. Zentral. Naturnah.
In bevorzugter Lage von Stuttgart-Vaihingen, im Wohngebiet Österfeld, bauen wir für Sie ein Wohlfühl-Haus mit 11 attraktiven Wohnungen.
Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 120 m² sind raffiniert geplant und sorgen mit durchdachten Grundrissen für ein angenehmes Wohngefühl und eine entspannte Atmosphäre. Für jede Lebensphase und für jeden Geschmack findet sich hier die passende Größe.
Die moderne Ausstattung der Wohnungen mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen tragen zum Wohnkomfort bei – Hier ist komfortables und besonderes Wohnen garantiert.
Sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger haben hier eine seltene Gelegenheit, im innovativen Stadtteil Vaihingen eine Investition mit Perspektive zu erwerben.
________
Tiefgaragen-Stellplatz EUR 29.900
(Nr. 127, 139, 144, 154, 166, 1710, 188, 198, 2411, 252, 262)
Tiefgaragen-Stellplatz (groß) EUR 32.500
(Nr. 203, 211, 225, 2311)
Modern. Zentral. Naturnah.
In bevorzugter Lage von Stuttgart-Vaihingen, im Wohngebiet Österfeld, bauen wir für Sie ein Wohlfühl-Haus mit 11 attraktiven Wohnungen.
Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 120 m² sind raffiniert geplant und sorgen mit durchdachten Grundrissen für ein angenehmes Wohngefühl und eine entspannte Atmosphäre. Für jede Lebensphase und für jeden Geschmack findet sich hier die passende Größe.
Die moderne Ausstattung der Wohnungen mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen tragen zum Wohnkomfort bei – Hier ist komfortables und besonderes Wohnen garantiert.
Sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger haben hier eine seltene Gelegenheit, im innovativen Stadtteil Vaihingen eine Investition mit Perspektive zu erwerben.
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Tiefgaragen-Stellplatz EUR 29.900
(Nr. 127, 139, 144, 154, 166, 1710, 188, 198, 2411, 252, 262)
Tiefgaragen-Stellplatz (groß) EUR 32.500
(Nr. 203, 211, 225, 2311)
Lage
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE (Pellet- und Hackschnitzelanlage)
- Zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung
- Terrassen mit großzügigem Gartenanteil (bis ca. 225 m²)
- Große, sonnige Balkone und Dachterrassen
- Aufzug
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Duschen
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung
- Terrassen mit großzügigem Gartenanteil (bis ca. 225 m²)
- Große, sonnige Balkone und Dachterrassen
- Aufzug
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Duschen
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
